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21365 Adendorf

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage.

Der Bungalow befindet sich in ruhiger, aber dennoch
stadtnaher Lage in der Gemeinde Adendorf.
Adendorf ist eine beliebte Gemeinde, nur wenige Autominuten von der Hansestadt Lüneburg entfernt, mit hoher Infrastruktur.
Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Drogerien, Banken, Kindergärten, Schulen und Restaurants hat Adendorf auch einen hohen Freizeitwert. So gibt es hier einen Golfplatz, ein Freibad, ein Eisstadion, Tennisplätze und viele weitere Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege sowie zahlreiche Erholungsgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.

1974

103 m².

Gäste-WC, Einbauküche, Vorratsraum, Vollbad.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Bj. 1997), Fensterrahmen aus Kunststoff mit Isolierverglasung (Bj. 2012, teilweise 2023), teilweise elektr. Rollläden, überdachte Terrasse, Garten-
bereich, Regenwassersammelbecken, Gartenhaus, sep. Heizungs- und Abstellraum, Garage.

714 m² Eigentumsgrundstück

Baujahr des Gebäudes: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 381,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten,
aber renovierungsbedürftigen Zustand.

Das Objekt kann kurzfristig frei übergeben werden.

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. (z.Zt. 19%)