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Eingang Ladengeschäft
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Ihre neuen Büroräume bzw. Ladenfläche in attraktiver Lage von Lüneburg

Objekt-Nr.
660
PLZ / Ort
21335 Lüneburg
Objektart
Büroräume bzw. Ladenfläche
Lage
Die Büroräume bzw. Ladenfläche befinden sich in
der Münzstraße, direkt gegenüber von Karstadt und nur einen "Katzensprung" von der Großen Bäckerstraße entfernt. Die Große Bäckerstraße gehört zusammen mit der Kleinen Bäckerstraße zur absoluten 1a-Geschäftslage (Fußgängerzone) im Stadtzentrum von Lüneburg. Die Lage zeichnet sich durch die hohe Passantenfrequenz sowie durch den guten Branchenbesatz aus. Hinzu kommt die Geschlossenheit der breiten Schaufensterfront in dieser Top-Lage.
In der Nachbarschaft befinden sich: Tchibo, Drogeriemarkt Rossmann, Gerry Weber, Schuhhaus Salamander, Kaufhaus Karstadt, Bekleidung New Yorker, Bekleidung H&M, Optiker Bode, Mode-schmuck Bijou Brigitte, Bekleidung Jean Pascale, Optiker Fielmann, Schuhhaus Deichmann, Juwelier Süpke.
Nutzfläche ca.
190 m²
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: Gas 114,07 kWh(m²a)
Sonstiges
Die Schaufensterfront hat eine Breite von ca. 4,5 m.
Auf Wunsch können zusätzliche Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück im Innenhof angemietet werden.
Übergabe
nach Absprache
Mietercourtage
3,57 % vom Wert einer Zehnjahresmiete inkl. gesetzlicher MwSt. (z. Zt. 19%)
Miete
€ 1.250,00 + Nk./Kt. + MwSt.