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Lüneburg Klosterkamp - Top renovierte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Garage - PROVISIONSFREI -

Objekt-Nr.
490
PLZ / Ort
21337 Lüneburg
Objektart
3-Zi.-Eigentumswohnung im Erdgeschoss
Lage
Die Wohnung ist ruhig gelegen, verfügt aber über
eine optimale Anbindung an die Umgehungsstraße und ist somit auch ideal für Pendler. Außerdem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (z.B. Edeka, Penny, Sparkassen-Filiale, Bäcker, Friseur, Bike-Park usw.) direkt im gegenüberliegenden „Bülows Kamp“.
Nur knapp hundert Meter von der Wohnung entfernt beginnt schon der Wald, und gleich dahinter schließt sich der weitläufige Tiergarten an – mit Wanderwegen zum Göxer Bach und zur Ilmenau.
Baujahr ca.
1983
Wohnfläche ca.
104,17 m²
Ausstattung
In der neuen Einbauküche (weiß hochglanz) mit
extra breiten Ceranfeld und Siemens Geräten bereiten Sie leckere Gerichte zu und genießen diese in Ihrem eigenen Garten. Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss, Garderobenschrank mit Beleuchtung, sep. neues Gäste-WC. Neues Vollbad mit hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen, extragroßer Regendusche mit bodentiefer Glas-duschtrennwand, Doppel-Waschtisch, WC und Bidet. Fensterrahmen teilweise aus Holz und aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Indirekte Beleuchtung durch Einbaulampen im Flur und im Vollbad. Pflegeleichter und fußwarmer Vinylboden mit Hamburger Fußleiste. Stuckleisten an der Decke.
Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Garten- und Terrassen-bereich mit Neuanpflanzungen. Kellerraum, Garage.
Der Wohnung ist ein geräumiger Keller zugeordnet - und als Gemeinschaftseinrichtung sind Wäsche-trockenräume vorhanden.
Energieausweis
Baujahr des Gebäudes: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 169 kWh/(m²a)
Sonstiges
Wohngeld € 320,- mtl.
Übergabe
nach Absprache
Käufercourtage
Provisionsfrei
Kaufpreis
€ 279.500,00